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RACINES // GROUPE CARRE D'OR - Lyon (69)

Maître d’ouvrage : Groupe Carré d'or // Architecte : AFAA // Livraison : 2024 // Surface : 9 080 m² // Mission : BET (complète) // Etudes : CVC, Désenfumage, Electricité Courant Forts et Faibles, Plomberie, GTB , Panneaux photovoltaïques 

Descriptif du projet :


Construction d’un immeuble neuf sur 2 niveaux de parkings en sous-sol. Le projet se compose de :

  • 4 niveaux de bureaux totalisant 7 000 m² ;

  • 1 socle d’activité en RDC de 2 000 m² ;

  • 2 Niveaux de sous-sol à usage de parkings pour environ 140 places ;

  • 1 roof top accessible pour 400 personnes


Le bâtiment est classé en ERP type W de 5ème catégorie

Les activités en RDC sont classées en ERP de type N, W ou X de 5ème catégorie


Réalisation sous démarche BIM complète niveau 2.

  • Production de chaud et froid par pompes à chaleur air/eau – 2 x 200kW interconnectée pour distribution 4 tubes.

  • Traitement d’air neuf hygiénique par centrales de traitement d’air type double flux avec récupérateur d’énergie à haut rendement, débit d’air global : 32 000 m3/h.

  • Traitement thermique des espaces entièrement réalisé par plafonds rayonnants réversibles, avec distribution 4 tubes.

  • Eclairage 100% LED et gradable en fonction de la luminosité ambiante.

  • GTB communicante avec pilotage automatisé des protections solaires en fonction de l’ensoleillement.

  • Production photovoltaïque sur 600m² en toiture

  • Réutilisation des eaux pluviales pour arrosage des espaces verts

  • Certification Breeam Excellent et HQE Bâtiment durable niveau Excellent

  • Label E3C1 et BEPOS



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