Tertiaire // Laboratoires // Etablissements de santé // Industrie // Equipements collectifs (musée, cinéma…) // Hôtellerie, Restaurants
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OPÉRA FLUIDES
RACINES // AMENAGEMENT SMA BTP
Maître d’ouvrage : Groupe Carré d’Or // Architecte : AFAA // Livraison : 2025 // Surface : 2 000 m² // Mission : BET (complète) // Etudes : CVCD, Plomberie, Electricité courants forts et courants faibles, GTB, Photovoltaïque
Descriptif du projet :
Aménagement des bureaux pour SMA BTP, dans un immeuble neuf, dénommé RACINES, de 4 niveaux de bureaux sur 2 niveaux de parkings en sous-sol et 1 Roof top.
Le projet d’aménagement se compose de :
Aménagement complet de la coque brute au RDC, accueil, bureaux individuels et bureaux en open-space, bulles, salles de réunion
Aménagement complet du niveau 4, accueil, bureaux individuels et bureaux en open-space, salles de réunion, bulles, cafétéria, douches, local VDI, stockage et reprographie
Le bâtiment est classé en ERP type W de 5ème catégorie
Les activités en RDC sont classées en ERP de type N, W ou X de 5ème catégorie
Certification Breeam Excellent et HQE Bâtiment durable niveau Excellent
Label E3C1 et BEPOS
Réalisation sous démarche BIM complète niveau 2.
Equipements techniques :
Production de chaud et froid par pompes à chaleur air/eau avec distribution 4 tubes.
Traitement d’air neuf hygiénique par centrales de traitement d’air type double flux avec récupérateur d’énergie à haut rendement, gestion des débits variables dans les salles de réunion à partir de sondes CO2
Traitement thermique des espaces entièrement réalisé par plafonds rayonnants réversibles, avec distribution 4 tubes.
Eclairage 100% LED et gradable en fonction de la luminosité ambiante.
Système VDI informatique complet et contrôle d’accès.
GTB communicante avec pilotage automatisé des protections solaires en fonction de l’ensoleillement.