Tertiaire // Laboratoires // Etablissements de santé // Industrie // Equipements collectifs (musée, cinéma…) // Hôtellerie, Restaurants
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OPÉRA FLUIDES
KALEIDO // GROUPE CARRE D’OR - Lyon (69)
Maître d’ouvrage : Groupe Carré d'or // Architecte : 4_32 architecte // Livraison : 2024 // Surface : 7 000 m² // Mission : BET (complète) // Etudes : CVC, Electricité Courant Forts et Faibles, Plomberie, GTB
Descriptif du projet :
Réhabilitation d’un immeuble Art Déco construit en 1929 par les architectes Lanier et Bonnamour, traversant le cœur d'îlot, situé entre le cours Franklin Roosevelt et la rue de Sèze, Lyon 6e
Restauration et la valorisation des œuvres de modénatures qui composent ses façades (sculptures, fresques, frises, vitraux).
Le projet de réhabilitation comprend :
l'aménagement du cœur d'îlot en RDC : halls et cours
la restructuration complète des niveaux de bureaux du R+1 au R+6, totalisant 7000 m² SDP
la création d'un roof top accessible
l'aménagement des locaux de service et vélos en sous-sol
Le bâtiment est classé code du travail pour les étages de Bureaux
Les travaux sont réalisés en site occupé avec un établissement de santé (ERP type U) en RDC et en sous-sol, qui reste en activité.
Equipements techniques :
Traitement thermique des espaces de bureaux réalisé par un système à débit de réfrigérant variable
type 3 tubes, puissance chaud : 150 kW, puissance froid : 420 kW
Traitement d’air neuf hygiénique par centrales de traitement d’air type double flux avec récupérateur
d’énergie à haut rendement, débit d’air global : 30 000 m3/h
Eclairage 100% LED et gradable en fonction de la luminosité ambiante
GTB communicante avec pilotage des équipements techniques et remontée d’information
Objectifs environnementaux et développement durable :
Certification Breeam International Non-Domestic Refurbishment 2015, niveau Very Good