Tertiaire // Laboratoires // Etablissements de santé // Industrie // Equipements collectifs (musée, cinéma…) // Hôtellerie, Restaurants
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OPÉRA FLUIDES
KALEIDO // AMENAGEMENT EIGHT ADVISORY
Maître d’ouvrage : EIGHT ADVISORY // Architecte : SAGUEZ & PARTNERS // Livraison : 2026 // Surface : 1 500 m² // Mission : BET Lots Techniques // Etudes : CVCD, Plomberie, Electricité courants forts et courants faibles, G
Descriptif du projet :
Aménagement des bureaux, pour EIGHT ADVISORY, dans un immeuble tertiaire Art déco 1929, rénové entièrement du niveau R+1 au R+6, création des Rooftops en toiture terrasse et certification Breeam rénovation niveau Very Good. Le projet d’aménagement porte sur :
Aménagement complet du niveau 5 (soit 4 lots), bureaux open-space et bureaux individuels, salles de réunion, tisanerie, cafétéria, douches, local VDI, stockage et reprographie
Aménagement d’une partie du niveau 4 (soit 2 lots), bureaux open-space et bureaux individuels, salles de réunion, tisanerie, stockage et reprographie
Equipements techniques :
Traitement thermique des espaces de bureaux réalisé par un système à débit de réfrigérant variable type 3 tubes, une unité intérieure implantée toutes les 2 trames avec diffusion d’air par un diffuseur soufflage/reprise combiné.
Traitement d’air neuf hygiénique par centrales de traitement d’air type double flux avec récupérateur d’énergie à haut rendement, gestion de la variation des débits dans les salles de réunion à partir des sondes CO2.
Eclairage 100% LED, fonctionnement automatique sur détection de présence et gradable en foncion de la luminosité ambiante.
Système VDI informatique complet, contrôle d’accès, vidéosurveillance et anti-intrusion.
GTB communicante avec pilotage des équipements techniques et remontée d’information