Tertiaire // Laboratoires // Etablissements de santé // Industrie // Equipements collectifs (musée, cinéma…) // Hôtellerie, Restaurants
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OPÉRA FLUIDES
MAISON MEDICALE ROUSSILLON // EIFFAGE IMMOBILIER - Roussillon (38)
Maître d’ouvrage : EIFFAGE Immobilier // Architecte : SEV Architectures // Livraison : 2025 // Surface : 2 456 m² // Mission : BET (complète) // Etudes : CVCD, Plomberie, Electricité courants forts et courants faibles
Descriptif du projet :
Construction d’une maison médicale, sur le site de la Clinique des Côtes du Rhône à Roussillon. Classée ERP de 4ème catégorie de type U, elle est constituée des étages RdC Bas, RdC Haut et R+1, divisée en plusieurs lots, pour des preneurs ayant des activités médicales.
Elle est composée de :
1 niveau RDC Bas, avec 1 lot pour Pharmacie et 1 lot pour Audioprothésiste (ces 2 lots sont classés ERP de 5ème catégorie de type M)
1 niveau RDC Haut, avec 2 lots séparés pour une maison de santé pluridisciplinaire
1 niveau R+1, avec 4 lots séparés pour une maison de santé pluridisciplinaire et 1 lot pour bureau de consultation ostéopathe
1 niveau de toiture avec des zones pour les équipements techniques
Equipements techniques :
Traitement thermique des espaces et production de chaud et de froid par des systèmes à réfrigérant variable type 2 tubes, avec un groupe par lot.
Traitement d’air neuf hygiénique pour la pharmacie par une centrale de traitement d’air type double flux à haut rendement totalisant 3 000 m³/h.
Traitement d’air neuf hygiénique pour les autres locaux par une centrale de traitement d’air type double flux à haut rendement totalisant 9 000 m³/h.
Eclairage 100% LED, fonctionnement automatique avec détection de présence et gradable en fonction de la luminosité ambiante.
Système de sécurité incendie SSI avec équipement d’alarme de type 3.