Tertiaire // Laboratoires // Etablissements de santé // Industrie // Equipements collectifs (musée, cinéma…) // Hôtellerie, Restaurants
Tertiaire // Laboratoires // Etablissements de santé // Industrie // Equipements collectifs (musée, cinéma…) // Hôtellerie, Restaurants
OPÉRA FLUIDES
LBA // HTC - Dardilly (69)
Maître d’ouvrage : LBA // Maître d’oeuvre : HTC // Architecte : AUM // Livraison : prévue en 2027 // Surface : 8 600 m² // Mission : BET (complète) // Etudes : CVC, Plomberie, Electricité CFO - Cfa, GTB
Descriptif du projet :
Construction d’un ensemble immobilier à usage de bureaux et atelier pour La Barrière Automatique (LBA), situé à Dardilly. Le projet de construction comprend :
Bâtiment de bureaux en R+3, d’une surface d’environ 1 300 m², composé de bureaux individuels, bureaux en open-space, salles de réunion, hall d’accueil sur 2 niveaux, cafétéria, salon privé au dernier étage
Bâtiment atelier, d’une hauteur d’environ 8 m, d’une surface d’environ 5 000 m², composé de différentes zones d’atelier, barrière, électrique, lisse, emballage, expédition, magasin, piéton, W-gate
Des bureaux en R+1 situés à l’intérieur de l’atelier, d’une surface d’environ 1 600 m², composés de bureaux individuels, bureaux en open-space, salles de réunion, showroom
Locaux sociaux (infirmerie, restaurant, vestiaires) et salle de sport en R+1 situés à l’intérieur de l’atelier, d’une surface d’environ 700 m²
Voiries de circulation VL et PL
Des parkings VL extérieurs comprenant véhicules électriques et places PMR
Un niveau de parking VL au sous-sol sous le bâtiment bureaux
Les clôtures et les aménagements paysagers
Equipements techniques :
Bâtiment de bureaux
Production de chaud et de froid à partir d’une pompe à chaleur.
Chauffage et rafraîchissement des bureaux par des unités terminales plafonnières gainables de type 2 tubes.
Traitement d’air neuf hygiénique par une centrale de traitement d ’air double flux avec récupérateur d’énergie haut rendement, débit de ventilation global 4 000 m3/h.
Eclairage 100% LED, fonctionnement automatique sur détection de présence et gradable en fonction de la luminosité ambiante.
Bâtiment atelier
Chauffage, rafraîchissement et ventilation de l’atelier par des Rooftops, avec diffusion d’air par des gaines textiles.
Eclairage 100% LED, type industriel pour grande hauteur, fonctionnement automatique sur détection de présence et gradable en fonction de la luminosité ambiante.
Bureaux en R+1 situés à l’intérieur de l’atelier
Production de chaud et de froid à partir de la même pompe à chaleur du bâtiment bureaux.
Chauffage et rafraîchissement des bureaux par des unités terminales plafonnières gainables ou cassettes de type 2 tubes.
Traitement d’air neuf hygiénique par une centrale de traitement d’air double flux avec récupérateur d’énergie haut rendement, débit de ventilation global 5 500 m3/h.
Eclairage 100% LED, fonctionnement automatique sur détection de présence et gradable en fonction de la luminosité ambiante.
Locaux sociaux (infirmerie, restaurant, vestiaires) et salle de sport en R+1 situés à l’intérieur de l’atelier
Production de chaud et de froid à partir d’un système à débit réfrigérant variable de type 2 tubes.
Chauffage et rafraîchissement des bureaux par des unités terminales cassettes plafonnières de type 2 tubes.
Traitement d’air neuf hygiénique par une centrale de traitement d’air double flux avec récupérateur d’énergie haut rendement, débit de ventilation global 5 800 m3/h.
Eclairage 100% LED, fonctionnement automatique sur détection de présence et gradable en fonction de la luminosité ambiante.
Pour l’ensemble du projet
Système de sécurité incendie SSI avec équipement d’alarme de type 4
GTB communicante avec pilotage de l’ensemble des installations techniques et suivi des consommations énergétiques.
Objectifs environnementaux et développement durable :
Certification Breeam niveau Very Good