Tertiaire // Laboratoires // Etablissements de santé // Industrie // Equipements collectifs (musée, cinéma…) // Hôtellerie, Restaurants
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OPÉRA FLUIDES
DOMILYON - GRAFIT // SOGELYM DIXENCE - Lyon (69)
Maître d’ouvrage : SOGELYM DIXENCE (SAS PRALONG) // Architecte : Ateliers 234 // Livraison : 2024 (phase 1) // Surface : 2 700 m² // Mission : BET (mission complète) // Etudes : CVC, Désenfumage, Plomberie Sanitaires, Courants Forts et Faibles, GTB / Projet réalisé en maquette numérique (BIM)
Descriptif du projet :
Un immeuble de bureaux érigé en R+7 soumis aux règles de sécurité relevant du code du travail.
Le bâtiment intègre 7 lots de bureaux répartis sur 7 étages, avec un hall d’entrée en RDC et des espaces partagés.
Chaque niveau s’organise autour de l’épine dorsale constituée par les 2 escaliers organisés en « Chambord », le duplex d’ascenseurs et les blocs sanitaires.
Equipements techniques :
Production de chaud et de froid par 2 pompes à chaleur : 140 kW en chaud et 190 kW en froid
Traitement d’air neuf hygiénique par centrale de traitement d’air type double flux avec récupérateur d’énergie à haut rendement, débit d’air global : 9 300 m3/h, variation du débit d’air en fonction de la qualité d’air intérieur.
Traitement thermique des espaces réalisé par ventilo-convecteurs et mini-CTA, distribution 4 tubes.
Eclairage 100% LED, détection de présence et gradabilité en fonction de la luminosité ambiante.
GTB, protocole de communication type BACnet IP, 1 300 points de gestion technique.
Objectifs environnementaux et développement durable :
Certification Breeam International New Construction 2016, niveau Very Good